हरियाणा में कलेक्टर रेट 75% तक बढ़े, गुरुग्राम और हिसार सबसे महंगे

■ हरियाणा के सभी जिलों में कलेक्टर रेट में 75% तक बढ़ोतरी प्रस्तावित
■ गुरुग्राम के बजघेड़ा और हिसार के अग्रोहा क्षेत्र सबसे महंगे, पंचकूला, फरीदाबाद और रेवाड़ी में भी रेट बढ़े
■ 30 मार्च तक आपत्ति और सुझाव आम जनता से मांगे गए, 1 अप्रैल 2026 से लागू

हरियाणा राज्य सरकार ने वर्ष 2026-27 के लिए कलेक्टर रेट (सर्किल रेट) की नई प्रस्तावित दरें सभी जिलों में सार्वजनिक कर दी हैं। इन रेटों में रेजिडेंशियल, कृषि और कॉमर्शियल भूमि के दामों में 30% से लेकर 75% तक की बढ़ोतरी प्रस्तावित की गई है। नई दरें 1 अप्रैल 2026 से लागू होंगी, लेकिन सरकार ने 30 मार्च 2026 तक नागरिकों से आपत्ति और सुझाव मांगे हैं।

गुरुग्राम में सबसे महंगे रेट बजघेड़ा गांव में प्रस्तावित किए गए हैं। यहां कृषि भूमि और कॉमर्शियल रेट में 75% की भारी बढ़ोतरी प्रस्तावित की गई है। बजघेड़ा में कृषि भूमि का नया रेट 7 करोड़ 53 लाख 25 हजार रुपए प्रति एकड़ होगा। इसके साथ ही सराय अलावर्दी और हिदायतपुर, शाहपुर, सुखराली जैसी जगहों में भी रेजिडेंशियल और कृषि रेट में 75 प्रतिशत तक वृद्धि प्रस्तावित है। इसके परिणामस्वरूप किसानों और भूमि मालिकों पर भारी असर पड़ेगा।

हिसार जिले में अग्रोहा और अलीपुर क्षेत्र सबसे महंगे बन गए हैं। अग्रोहा क्षेत्र की कृषि और व्यावसायिक संपत्तियों में क्रमशः 75% और 30% तक वृद्धि प्रस्तावित है। शहरी रिहायशी और व्यावसायिक सेक्टरों में औसतन 15% की वृद्धि देखी जा रही है। अशोक विहार और गंगवा में आवासीय रेट में 30% की वृद्धि प्रस्तावित है, जबकि नंद विहार और सेक्टर 13,14P जैसे पॉश इलाकों में रिहायशी रेट ₹56,925 प्रति वर्ग गज तक पहुंचने का अनुमान है।

पंचकूला जिले में सेक्टर 19, 27, 28, 31 और एडीसी सेक्टर 4,5,6 में रेजिडेंशियल भूमि के रेट 75% तक बढ़ाए गए हैं। एससीएफ सेक्टर 4,6,10,12,15,16 में व्यावसायिक भूमि के रेट भी 75% बढ़ाए गए हैं। सेक्टर 23,24,25,26 में 45% तक, जबकि सेक्टर 7,8,9 में 60% तक बढ़ोतरी प्रस्तावित है।

फरीदाबाद जिले में नीमका और फरीदपुर जैसे इलाके में रिहायशी जमीन की कीमतें 18 हजार से बढ़कर 31,500 रुपए प्रति वर्ग गज तक पहुँच सकती हैं। पॉश सेक्टर-14 और सेक्टर-21A में 60% तक बढ़ोतरी प्रस्तावित है। कॉमर्शियल प्रॉपर्टी के लिए सेक्टर-16 सबसे महंगा इलाका बन जाएगा, जहां 75% तक वृद्धि प्रस्तावित है।

रेवाड़ी जिले में सेक्टर-4 में आवासीय प्लॉट रेट में चार हजार रुपए की बढ़ोतरी की गई है। काठ मंडी, कटला बाजार, मॉडल टाउन और गोकल गेट को छोड़कर अधिकांश आवासीय और कॉमर्शियल रेट में वृद्धि की गई है। ब्रॉस मार्केट और सरकुलर रोड के आसपास सबसे महंगे एरिया के रूप में शामिल हैं।

प्रशासनिक अधिकारियों के अनुसार, बढ़ती मांग, इंफ्रास्ट्रक्चर विकास और बाजार मूल्यों को ध्यान में रखते हुए यह वृद्धि प्रस्तावित की गई है। नागरिक अपने सुझाव और आपत्तियां सम्बंधित तहसील कार्यालय या जिला मुख्यालय में 30 मार्च 2026 तक शाम 4:30 बजे तक दर्ज करवा सकते हैं।